Knap gerenoveerd appartement met zicht op de Vesten | Assebroek

€ 199.000 |

Te koop |

Edward de Denestraat 4, 8310 Brugge

Terug naar overzicht

Omschrijving

Op een groene appartementensite net buiten het Brugse stadscentrum aan de Katelijnepoort bevindt zich dit knap gerenoveerd appartement. Het hoekappartement van zo’n 81 m2 groot werd in 2015 gerenoveerd. Het profiteert van een overvloedig lichtinval in de leefruimte dankzij de grote ramen aan de twee gevels. Het appartement beschikt over één slaapkamer.

→ scroll en download de brochure over dit appartement.

Het hoekappartement is gesitueerd op de derde verdieping van de Residentie Ter Poorte. Het uitgestrekt terras is zuidwestelijk georiënteerd en biedt een prachtig zicht op de Vesten en de watertoren.

Energiezuinig wonen

Het appartement heeft een gunstig EPC-score van 150 kWh/m2jaar (label B). Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminium profielen en dubbele hoogrendementsbeglazing (1.0). De verwarming en het sanitair warm water wordt voorzien door een collectieve centrale condenserende installatie op aardgas. De muren zullen door de VME van buiten uit geïsoleerd worden. Tot slot is het appartement ingesloten aan twee gevels, het plafond en de vloer door de buren.

De indeling

Na een tocht doorheen de gemeenschappelijke ruimtes, betreden we het appartement via de ruime inkomhall. De inkomhall leidt je naar alle ruimtes en beschikt over een vestiairekast, een gastentoilet en een bergruimte. Langsheen de dubbele vintage deur komen we de lichtrijke leefruimte binnen. De leefruimte is ingedeeld met een zit- en eetruimte en een open keuken. Via het schuifraam bereik je het zuidgerichte terras. De ruimte is gezellig en elegant afgewerkt met sierlijsten en kwaliteitslaminaat.

Het nachtgedeelte bestaat uit een slaapkamer van zo’n 18 m2, een badkamer met bad en een lavabo in meubel en een wasruimte. Tot slot beschikt het appartement over een ondergrondse staanplaats (aan € 12.000) en een kelderberging.

De ligging

Residentie Ter Poorte is net buiten de stadsmuren gelegen, vlakbij de Katelijnepoort. Het is omgeven door een groene boomrijke tuin. Met de fiets en de wagen ben je snel in het stadscentrum, waar je kan shoppen in de gezellige winkeltjes, heerlijk dineren of een glas drinken. De nabijgelegen Baron Ruzettelaan en de Ring brengen je naar alle dagelijkse voorzieningen, scholen en de autosnelweg richting het binnenland. Het openbaar vervoer, zoals de bus en de trein, zijn op enkele minuten fietsen gelegen. Op de Vesten kan je heerlijke wandelingen of fietstochten maken.

Slim investeren

Dit appartement is het antwoord op de groeiende huurmarkt en huurders die op zoek zijn naar een aangename woonplek. Het is een standvastige investering: jij creëert waarde voor jouw spaargeld en jouw huurders, dankzij het hoge levenskwaliteit en de duurzame architectuur. Wij begeleiden je met een investeringsplan op maat.


*De prijs is een startprijs. Elk hoger bod zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft al dan niet in te gaan op dit bod.

Documenten

Epc

  • Epc 150 kwh/m2
  • Certificaatnummer 20220215-0002546851-res-1

Bebouwing

  • Type Hoekappartement
  • Bewoonbare oppervlakte 81 m2
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1970
  • Renovatiejaar 2015
  • Terrasoppervlakte 12 m2
  • Zoninval Zuidwest

Comfort

  • Verwarming Collectieve cv (hr-condensatie)
  • Energiebron Aardgas
  • Verwarmingselementen Radiatoren
  • Warm water Collectieve cv-ketel
  • Beglazing Hr-beglazing (1.0)
  • Raamprofielen Aluminium

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebieden
  • Bouwvergunning Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Voorkooprecht Ja
  • Overstromingsgevoelig Nee

Foto's

Ligging

Plan een bezoek

Vul het formulier in om een bezoek aan te vragen. Wij contacteren jou om een datum af te spreken.

Jouw makelaar

Dries vastgoedmakelaar Brugge EGEN klein

Dries Craeye

Vastgoedmakelaar

0492 86 96 74

dries@egenrealty.be

Niet gevonden wat je zocht?

Neem ons mee naar jouw droomwoning.

Vertel ons meer over jouw droomwoning, waar je naar op zoek bent en wat belangrijk voor jou is. Voor ons handig om te weten: de ligging, het aantal slaapkamers en jouw aankoopbudget.

Vul het woonwensenformulier in en wij vinden het voor jou.

het woonwensenformulier
Deze website maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat u de beste surfervaring op onze website krijgt. Meer info

Voorkeuren