Hedendaagse villa in Bredene

€ 895.000 |

Te koop |

Dorpsstraat 150, 8450 Bredene

Terug naar overzicht

Omschrijving

De hedendaagse villa ligt aan de rand van de Polders tussen Oostende en De Haan in Bredene-Dorp en is het summum van energiezuinig en fraai wonen. De villa met prachtige uitzichten vanuit elke kamer van de woning, heeft een bewoonbare oppervlakte van 265 m2 op een perceel van 950 m2.

De villa is zo goed als energieneutraal (E1) dankzij het omvangrijk aantal zonnepanelen (30) in combinatie met de warmtepomp, vloerverwarming en de doorgedreven isolatiegraad.

De villa heeft een subtiele mix tussen moderne bouwlijnen en klassieke interieurelementen, wat het een tijdloos karakter geeft. De woning werd zo ontworpen dat er geen inkijk aan de straatkant is. Aan de tuinkant bieden de panoramische schuiframen een fantastisch zicht op het uitgestrekt landschap.

De elektronisch bedienbare poort verschaft een stijlvol binnenkomen op het terrein en maakt het prachtig plaatje af. Op het gelijkvloers geeft de ruime inkomhall met gastentoilet toegang naar de lichtrijke leefruimte met ruime woonkamer, intieme zithoek met subtiel lichtinval en de open leefkeuken met eiland en het prachtig SMEG-fornuis. Op de gelijkvloers vinden we alsook de badkamer met het relaxbad, inloopdouche en prachtig eiken meubel. Tot slot is er een ruime garage met ingemaakte kasten en een bijkeuken aansluitend op de leefkeuken. De brede oprit biedt veel parkeerruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een bergruimte en het nachttoilet.

De villa is omgeven met grasperken afgewisseld door siergrassen en verschillende terrassen waar je op elk moment van de dag kan genieten van de zon. De villa biedt nog de mogelijkheid om een adembenemend terras op het zuiden te realiseren met wonderlijke verzichten op de Polders.

Bredene-Dorp is rustig gelegen tussen de Polders aan de Belgische Kust vlakbij Oostende. Het strand is gelegen op 10 minuten fietsen, evenals alle voorzieningen zijn nabij gelegen. De E40-A10 richting het binnenland is eenvoudig bereikbaar.

Epc

  • Epc 0,58 kwh/m2
  • E-peil 1

Bebouwing

  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 950 m2
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bouwjaar 2017

Comfort

  • Zonnepanelen 30 stuks (8.850 kw)
  • Warmtebron Warmtepomp
  • Verwarming Vloerverwarming
  • Beglazing Hoogrendementsbeglazing
  • Regenwater 30.000 liter

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebieden
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Bouwvergunning Ja
  • Voorkooprecht Neen
  • Beschermd erfgoed Neen
  • Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig

Foto's

Ligging

Plan een bezoek

Vul het formulier in om een bezoek aan te vragen. Wij contacteren jou om een datum af te spreken.

Jouw makelaar

Dries vastgoedmakelaar Brugge EGEN klein

Dries Craeye

Vastgoedmakelaar

0492 86 96 74

dries@egenrealty.be

Niet gevonden wat je zocht?

Neem ons mee naar jouw droomwoning.

Vertel ons meer over jouw droomwoning, waar je naar op zoek bent en wat belangrijk voor jou is. Voor ons handig om te weten: de ligging, het aantal slaapkamers en jouw aankoopbudget.

Vul het woonwensenformulier in en wij vinden het voor jou.

het woonwensenformulier